家を購入する際、金銭面に関する不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
長きにわたる住宅ローン支払いの期間には、突然の入院や会社の倒産など、予想外のトラブルが起こるかもしれません。
ここではそんな不安を抱えている方に向けて、ローンの支払いが厳しいときの対処法、そして絶対にしてはいけない間違った対処法について解説していきます。
住宅ローンの支払いが厳しいときにとるべき対処法はこれ
住宅ローンの支払いが厳しい状況になりそうだなと感じたら、真っ先に住宅ローンを契約した金融機関や不動産会社に相談してください。
そして担当者と一緒に、今の状況でも継続可能なこれからの返済スケジュールを立て直すことが大切です。
その際、条件にあてはまれば、いくつかの救済措置を受けることができます。
具体的にいうと、返済期間の延長です。
条件は金融機関によっても異なりますが、「年収や月収が定められている水準以下」もしくは「発注数の激減や病気などにより支払いが厳しい」ことなどです。
この審査は厳しく、何度も金融機関との交渉が必要になったり、受理されるまでに時間がかかるケースもあります。
ですので、支払いが厳しいと感じた際には、返済が滞る前から行動を開始することが大切だといえます。
住宅ローンの支払いが厳しいときに陥りがちな間違った対処方
住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、事前に正しい対処法を知らなければ、間違った手段に走りかねません。
その代表的なものが、消費者金融にお金を借りてしまうことです。
最近は有名なタレントを起用したCMを多く目にすることもあり、消費者金融への抵抗感が薄れてきている傾向にあります。
さらにATMやスマートフォンといった身近なものから借り入れができてしまうため、余裕がないときには真っ先に手を出しやすい手段ともいえます。
しかし、結局は住宅ローンと比べてはるかに高い金利を追加で支払うことになってしまうのです。
また一方で、返済額の一部だけを支払い続けるといった方もいます。
「全額は厳しいけれど、ちゃんと支払い続けますよ」という意志表示なのかもしれませんが、これも間違った対処法です。
限界額までは支払うという誠意はあったとしても、これでは住宅ローンの契約違反であることには他ならないからです。
支払いが厳しくなるなと感じたら、とにかく専門家に相談するところから始めましょう。
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まとめ
信頼できる専門家と一緒に「正しい対処法」を考えることが、ローン返済への近道へとつながります。
人は追い込まれると、間違った判断に行きつきがちです。
何かが起きるその前に、しっかりといざというときの知識を得ておきましょう。
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