家庭を持てばマイホームを購入したいと思う方も多いでしょう。
子どもは成長して成人していき、子どもの成長によって必要となる住宅の間取りが違うので、住宅購入のタイミングが決まってきます。
子どもの成長に合わせて住宅購入すれば、住宅購入での失敗が少ないです。
子どもが幼稚園入園や小学校入学時に住宅を購入する
子どもの成長に合わせると、幼稚園や小学校に入るときに購入するという考え方があります。
幼稚園入園時に住宅購入
幼稚園入園前にマイホームを購入するとなると、定住する場所が決まってから購入です。
多くの方はそのままマイホームを購入した地域の小学校に子どもを通わせます。
親が転勤しないとなれば、9年間同じコミュニティで暮らすので信頼関係を築きやすいです。
第二子を産む予定があれば、2人目の子どもは転園するかもしれません。
幼稚園児には子ども部屋は必要ないですが、成長すれば子ども部屋を必要とするので、住宅の間取りの考え方を工夫しないとならないです。
小学校入学時に住宅購入
住む地域が決まっていると、将来設計がしやすいです。
小中学校を卒業後、どの高校に通うかもある程度見通しがつきます。
子どもが小学生になっていれば、すでに子ども部屋があっても困らないので、住宅の間取りを考えやすいです。
住宅購入を遅らせることで、購入資金が貯まるでしょう。
幼稚園での住み慣れた場所を離れて新しい土地で暮らし、小学校入学にあわせて、子どもと親は新しいコミュニティに加わるので、ストレスはあります。
ライフスタイルに合わせて住宅を購入する
子どもが幼稚園や小学校の時期以外にも、ライフスタイルでも住宅購入の考え方はあります。
子どもが高校生になってから住宅購入
子どもが高校生になると、親は40代の場合が多いです。
この時期の住宅購入は、子どもの将来設計と親の老後の将来設計を見通して住宅を購入できます。
子どもが独立して子ども部屋が必要なくなれば、寝室や物置として使えます。
老後資金を貯めないといけない時期なので、マイホーム購入資金と老後資金の兼ね合いが必要です。
定年後に住宅を購入
定年後にマイホームを買うと、老後の生活拠点を作れます。
終の棲家になる可能性もあります。
定年後は住宅ローンが組みにくく、組めたとしても持病があると団信には加入できません。
退職金で購入すると、老後資金がなくなる可能性があります。
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まとめ
住宅購入は、子どもの成長にあわせて購入のタイミングを考える方法と、ライフスタイルでタイミングを考える方法があります。
どのタイミングで住宅を購入してもメリットもデメリットもあります。
住宅ローンを組むとなれば、生活資金を圧迫しないようにローンを組んでいきます。
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